Ketika ingin mengajukan kredit kepemilikan rumah (KPR) maka sebaiknya anda membandingkan dulu produk KPR yang tersedia. Nah jika anda memang tertarik dengan BANK BCA, silahkan untuk menyimak produk KPR BCA dibawah ini.
Masuk kedalam BANK terbesar di Indonesia, BANK BCA kini hadir dengan produk KPR yang sangat beranekaragam.
Setiap produk KPR yang ditawarkan oleh BCA memiliki keunggulan masing-masing tentu sesuai dengan kebutuhan para nasabahnya.
Berikut beberapa produk KPR yang telah ditawarkan BANK BCA:
- KPR BCA Reguler
- KPR BCA Xtra
- BCA KPR Fix & Cap
Dari ketiga produk KPR yang tersedia, yang paling banyak dipilih oleh nasabah adalah KPR BCA Reguler.
Silahkan simak penjelasan dan simulasi KPR BCA berikut ini:
Simulasi KPR BCA
1. Persyaratan pengajuan KPR BCA
Sebelum melangkah ke pembahasan simulasi KPR BCA, maka silahkan untuk mengetahaui dulu informasi yang dibutuhkan terkait proses pengajuan kpr bca.
Sama saja dengan proses pengajuan KPR lainnya, produk KPR BCA juga membutuhkan persayaratan berupa dokumen-dokumen tertentu.
Berikut dokumen-dokumen yang harus dipersiapkan oleh calon nasabar KPR BCA:
- Formulir applikasi.
- Fotokopi KTP Suami/Istri.
- Fotokopi KK dan akta Nikah.
- Fotokopi Rekening koran (3 bulan terakhir).
- Fotokopi NPWP.
- Fotokopi Informasi keuangan terakhir atau neraca laba rugi.
- Fotokopi Akta pendiri perusahaan dan izin usaha.
- Fotokopi Kepemilikian agunan.
- Slip gaji 1 bulan terakhir.
Berikut kelayakan permohon:
- Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah dan berstatus karyawan tetap, pengusaha atau profesonal.
- Jangka waktu pinjaman 20 tahun.
- Plafon pinjaman 70%.
- Untuk rumah siap pakai, dalam tahap pembangunan, renovasi dan pembiayaan lainnya.
2. Sedikit penjelasan produk KPR BCA Reguler
Produk kpr yang satu ini adalah fasilitas pinjaman dari BANK BCA yang mana ditunjukan untuk pembelian rumah atau ruko.
Agunan yang digunakan untuk produk kpr ini adalah serfitikat rumah.
Produk kpr bca reguler menyediakan fitur suku bunga fix 2,3 dan 5 tahun. Berikut penjelasan lebih rinci:
| Fixed 2 Tahun | Fixed 3 Tahun | Fixed 5 Tahun | |
| Fitur Utama | Suku bunga menurun fixed di 2 tahun pertama | Suku bunga menurun fixed di 3 tahun pertama | Suku bunga menurun fixed di 5 tahun pertama |
| Maksimum Plafon Pinjaman | 70% dari nilai rumah | 70% dari nilai rumah | 70% dari nilai rumah |
| Maksimum Durasi Pinjaman | 20 tahun | 20 tahun | 20 tahun |
| Suku Bunga | 9,75% di 2 tahun pertama, tahun berikutnya floating | 10% di 3 tahun pertama, tahun berikutnya floating | 10,50% di 5 tahun pertama, tahun berikutnya floating |
| Penalti Pelunasan Awal | Tidak ada penalti | 1% dari sisa hutang, jika pelunasan kurang dari 3 tahun | 2% dari sisa hutang, jika pelunasan kurang dari 5 tahun |
| Minimum Pendapatan | Angsuran per bulan tidak melebihi ⅓ pendapatan | Angsuran per bulan tidak melebihi ⅓ pendapatan | Angsuran per bulan tidak melebihi ⅓ pendapatan (telah menjadi nasabah BCA selama 2 tahun) |
3. Biaya dan denda
Ketahui juga biaya lain-lain dan denda terkait produk ini.
- Biaya provisi sebesar 1%
- Biaya administrasi sebesar Rp 500.000
- Biaya asuransi sesuai dengan ketentuan
- Biaya pelunasan dipercepat: 2% dari sisi pokok pinjaman
- Biaya keterlambatan pembayaran adalah 0.133% dari cicilan bulanan.
4. Cara menghitung cicilan per bulan
- Tipe pinjaman: pembelian
- Jenis properti: rumah
- Luas bangunan: 22 -27 m2
- Harga properti: Rp 500.000.000
- Suku bunga: 8% fixed 3 tahun
- Uang muka: Rp 75.000.000
Jika dihitung dengan asumsi sebagai berikut, maka untuk besaran cicilan per bulan yang harus anda bayarakan adalah: Rp 3.555.000
5. Keuntungan memilih KPR BCA
Berikut beberapa keuntungan menggunakan kpr bca:
- Permohonan bisa dilakukan secara online.
- Persyaratan mudah dan murah.
- Bisa mengajukan tambahan pinjaman.
- BANK BCA menawarkan nilai pasti untuk suku bunga.
- Pelunasan kredit tanpa adanya penalti.
Di atas adalah sedikit informasi terkait simulasi KPR BCA lengkap dengan persyaratan dan pembiayaannya. Semoga dengan ulasan singkat ini bisa bermanfaat untuk semua. Jangan lupa selalu ikuti artikel di dalam web ini.