Apakah anda sedang ingin berencana mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR)?. Jika iya, silahkan lakukan dulu simulasi menggunakan kalkulator KPR untuk bisa memudahkan perhitungan nantinya. Silahkan simak dengan baik artikel ini!.
Melakukan proses simulasi sebelum mengajukan permohonan KPR adalah langkah yang paling tepat. Anda bisa gunakan kalkulator KPR untuk bisa melakukan simulasi tersebut.
Alat tersebut merupakan sarana yang bisa memberikan estimasi besar cicilan KPR yang akan dibayarkan setiap bulannya.
Bukan hanya itu saja, anda juga bisa memperkirakan berapa total pinjaman setelah memperhitungkan tingkat suku bunga KPR.
Dengan anda menggunakan simulasi perhitungan ini maka semua akan terencana dengan cukup baik. Dan ini nanti bisa diharapkan bisa menyesuaikan dengan kemampuan anda pada saat mengajukan KPR.
Manfaat menggunakan kalkulator kpr
Alat yang satu ini sangat berguna untuk anda yang ingin mengajukan KPR. Selain itu, kalkulator KPR ini juga bisa menemukan sebuah informasi lainnya.
Jadi anda bisa menyesuaikan dengan kemampuan dalam mencicil rumah nantinya. Dengan kata lain, nanti anda bisa menyesuaikan dengan penghasilan tiap bulannya. Artinya semua akan terencana dengan sangat baik.
Sementara itu, hal ini juga bisa menjadi sebuah patokan anda dalam memilih properti yang sesuai dengan keinginan.
Fitur kalkulator kpr
Sebenarnya ada banyak sekali platform yang menyediakan layanan kalkulator KPR ini, untuk setiap bank juga sudah mengembangkan layanan simulasi kpr ini.
Berikut adalah beberapa fitur yang ada pada kalkulator kpr.
1. Jumlah pinjaman
Pada kalkulator pasti sudah tersedia besaran pinjaman yang ignin diajukan. Anda hanya cukup memasukan jumlah pinjaman yang diajukan untuk mengambil KPR.
2. Jenis kredit
Untuk fitur yang disediakan juga terdiri dari jenis kredit apakah sang pembeli rumah atau renovasi, dan kemudian apakah untuk KPR, KPA atau ruko. Jadi untuk fitur yang disediakan juga cukup beragam.
3. Tenor
Tenor ini adalah sebuah jangka waktu pinjaman. Pada kalkulator kpr ini, anda cukup memilih tenor yang disediakan. Dari sejumlah bank bahkan menawarkan tenor hingga 20 tahunan.
4. Suku bunga
Yang satu ini juga merupakan sebuah fitur untuk mengetahui suku bunga pinjaman. Dan ini merupakan presentase yang menunjukan jumlah uang yang akan dibebankan.
5. Estimasi cicilan
Untuk fitur lainnya adalah sebuah perkiraan sebuah cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya.
6. Estimasi total pinjaman
Fitur yang terakhir ini adalah sebuah estimasi total pinjaman. Untuk estimasi ini akan muncul setelah anda mengisinya secara lengkap.
Cara menggunakan kalkulator kpr
1. Kalkulator kpr perbankan
Setiap perbankan akan menyediakan layanan kalkulator kpr. Ini akan memudahkan bagi siapapun yang ingin melakukan simulasi. Salah satunya adalah sebuah simulasi KPR BTN.
Pada kalkulator KPR BTN ini terdiri dari KPR konvensional dan syariah. Untuk fitur juga cukup lengkap, diantaranya adalah:
- Jenis suku bunga
- Jenis KPR apakah subsidi atau nonsubsidi
- Harga beli properti
- Uang muka
- Suku bunga per tahun
- Tenor
- Masa kredit fix
- Suku bunga floating
Bank yang fokus pada pembiayaan perumahan ini akan menyediakan kpr untuk rumah subdisi dan nonsubsidi. Untuk rumah subsidi, uang muka cukup ringan yaitu hanya 1 persen saja.
Sedangkan untuk suku bunga juga tetap 5 persen dengan jangka waktu 20 tahun. Sementara untuk nonsubsidi, menyediakan KPR BTN platinum. Cara menggunakan kalkulator KPR BTN juga cukup mudah.
Yaitu anda hanya cukup mengisi kolom secara lengkap. Nanti kalkulator akan menghitungnya secara otomatis. Dan nanti disana akan muncul juga rincian secara lengkap mulai dari biaya bank hingga biaya notaris.
Jadi, diusahakan untuk selalui mengisi kolom sesuai kemampuan dan juga perhitungan anda.
2. Kalkulator kpr untuk rumah subsidi
Bagi anda yang ingin mengajukan kpr rumah subsidi, anda bisa melakukan simulasi di situs PPDPP. PPDPP ini menyediakan kalkulator fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP). Untuk cara menggunakannya juga dengan cukup mengisi kolom yang terdiri dari harga rumah, tenor, bunga dan uang muka.
Setelah anda mengisinya, maka semua informasi akan muncul secara lengkap. Berikut adalah contoh simulasi di kalkulator KPR FLLP.
Perhitungan:
- Harga rumah Rp 200.000.000
- Jangka waktu 20 tahun
- Bunga per tahun 5.00%
- Uang muka Rp 2.000.000,00 atau 1%
Cicilan:
- Angsuran ke-1 Rp 1.306.712,36
- Uang muka Rp 2.000.000
- Total bayar Rp 3.306.712
Pokok kredit:
- Harga rumah – uang muka = pkok kredit
Rp 200.000.000 – Rp 2.000.000 = Rp 198.000.000
Itulah informasi terkait cara menggunakan kalkulator kpr, simulasi lengkap yang kami bagikan untuk anda semua. Semoga bermanfaat.